Ved leie av næringslokaler anbefaler vi generelt følgende:
- Kontroller at lokalene passer til din bruk og at din bruk er i overensstemmelse med den offentlige reguleringsplan.
- Be om dokumentasjon for eierforholdene for eiendommen og utleiers fullmakt til å inngå kontrakt (utskrift fra eiendomsregisteret og firmaattest).
- Utarbeid en skriftlig protokoll fra din befaring av lokalene og be om utleierens eller meglerens underskrift.
- Dersom du har noen innvendigner mot lokalenes tilstand eller deres godkjente bruk, bør disse fremsettes skriftlig før avtalen undertegnes.
- Sørg for at fordelingen av felleskostnadene er fastsatt skriftlig, og be om dokumentasjon for din andel.
- Inngå avtalen skriftlig, og ta eventuelt skriftlig forbehold under forhandlingene om at avtale ikke er inngått før den er underskrevet av deg.
- Les hele avtalen grundig før undertegning.
- Gjelder leieforholdet store lokaler eller for lang tid, kan det lønne seg å la en advokat gå gjennom kontrakten for deg.
