De fleste næringslokaler leies ut på langsiktige leiekontrakter. Det vil si leiekontrakter med en varighet på minst 3 år. Får denne utleieren økonomiske problemer eller er av den mer useriøse typen, kan dette skape problemer som går ut over deg som leietaker. F.eks. kan du risikere å måtte bruke tid og krefter på frustrasjon og konflikter knyttet til vedlikehold eller andre forpliktelser som utleier ikke oppfyller. Selv om du har retten på din side og vinner frem til slutt vil slike tvister koste både tid og penger.
Dersom du ser en mulighet til en god avtale, men er usikker på om utleier kan tilby stabile leieforhold, kan det lønne seg å sjekke foretaket med et kredittopplysningsbyrå. Eventuelt kan du også kontakte Brønnøysundregistrene.
Ta også en prat med noen av de andre leietagerne til utleieren og/eller den forrige leietageren til lokalene du vurderer å leie. Spør om hvilken erfaringer de har hatt med utleierne. Det kan gi deg en god pekepinn på utleiers seriøsitet til deg som leietager.
Fant du ikke svaret?
Fyll ut skjemaet under hvis du har et spørsmål knyttet til denne artikkelen.Rapporter en feil, mangel eller et savn
Du kan også laste ned denne artikkelen og resten av artikkelserien som en e-bok Artikkelserien fortsetter under.
20 mest populære artiklene!
Dekningsbidrag (DB) og dekningsgrad (DG)
Induktiv og deduktiv studie
Buddhismen (Fakta, religion og atferd)
PESTEL – analyse (analyse av makroomgivelsene)
Konkurrentanalyse («5 forces»)
De Fem Store – femfaktormodellen for personlighet
Språklige virkemidler
Sosialiseringsprosessen
Forskningsdesign
Beregning av sosiale kostnader
Direkte- og indirekte kostnader
Moral og etikk
SWIMA / VRIO – analyse (ressursanalyse)
Herzbergs to-faktorteori
Kvalitative intervjumetoder for datainnsamling
Stillingsinstruks (stillingsbeskrivelse / funksjonsbeskrivelse)
Maslows behovspyramide
Darwin sin evolusjonsteori
Verbal og ikke-verbal kommunikasjon (kroppsspråk)
Kommunikasjon
Siste 20 artiklene
Tenking ( tankeprosessen )
Stress
Nervesystemet
Gen – kromosom – DNA
Hormoner
Hukommelse
Persepsjon
Instinkter og drifter (Homostasen)
Arvelige sykdommer
Utseende vårt er genetisk bestemt
Blodtype er genetisk bestemt
Atletisk utseende og ytelse avgjøres av genetikk og miljø
Arv (arvelige egenskaper) og miljø
Kreativitet
Høyde – et resultat av genetikk
Hårfarge og hårtekstur – et resultat av genetikk
Øyenfargen avgjøres av genene
Fingeravtrykk er genetisk bestemt
Temperament
Kognitiv dissonans og dissonansteori
Siste 10 artikkelserier
Under finner du våre siste 10 artikkelserier som kan leses som en lærebok gjennom å starte på artikkel nr. 1 og så følge serien til siste artikkel.
Siste 10 artikkelserier
 | Barnets utviklingEn gjennomgang av barnets utvikling fra unnfangelse og gjennom oppveksten. Antall artikler: 26 artikler |
 | GenetikkEn gjennomgang av hvordan våre gener påvirker vårt utseende og atferd. Antall artikler: 23 artikler |
 | SamfunnsutviklingEn gjennomgang av hvordan samfunnet har utviklet seg de siste 10.000 årene og hva som driver denne utviklingen. Antall artikler: 12 artikler |
 | ServicescapeEn gjennomgang av servicescape modellen som forklarer hvilke virkninger det fysiske miljøet til en serviceorganisasjon har på kundenes atferd, f.eks. om de kjøper en tjeneste eller ikke. Modellen er idag den dominerende rammen for å studere og evaluere det fysiske miljøet en serviceorganisasjon befinner seg i. Antall artikler: 20 artikler |
 | Personlig økonomiEn artikkelserie som tar for seg hvordan man skal bygge opp og forvalte sin personlige økonomi for å sikre seg en stabil og trygg økonomisk fremtid. Antall artikler: 23 artikler |
 | Spill og underholdningEn gjennomgang av hvordan vi benytter oss av spill som underholdning og som et middel å øke våre ferdigheter og kunnskapsnivå. Samtidig som vi går igjennom hvordan du spiller noen av de vanligste nettspillene. Antall artikler: 29 artikler |
 | Innovasjonens suksessfaktorerTotalt finnes det 9 faktorer som avgjør om en innovasjons- og entreprenørprosess blir en suksess eller ikke. I denne artikkelserien går vi igjennom disse suksessfaktorene. Antall artikler: 12 artikler |
 | Språklige virkemidlerEn gjennomgang av hvilke språklige virkemidler vi har tilgjengelig i alle former for verbal kommunikasjon og som er spesielt mye brukt i markedskommunikasjon, personlig salg og møteledelse. Antall artikler: 16 artikler |
 | Partner fasenPartnerfasen går ut på å knytte til seg alle de kontaktene og partnerne entreprenøren trenger for å kunne realisere sin forretningside, Antall artikler: 10 artikler |
 | Research fasenEn gjennomgang av hva som må gjøres for å avgjøre om man skal gå videre med forretningsideen eller ikke. Antall artikler: 19 artikler |