De fleste næringslokaler leies ut på langsiktige leiekontrakter. Det vil si leiekontrakter med en varighet på minst 3 år. Får denne utleieren økonomiske problemer eller er av den mer useriøse typen, kan dette skape problemer som går ut over deg som leietaker. F.eks. kan du risikere å måtte bruke tid og krefter på frustrasjon og konflikter knyttet til vedlikehold eller andre forpliktelser som utleier ikke oppfyller. Selv om du har retten på din side og vinner frem til slutt vil slike tvister koste både tid og penger.
Dersom du ser en mulighet til en god avtale, men er usikker på om utleier kan tilby stabile leieforhold, kan det lønne seg å sjekke foretaket med et kredittopplysningsbyrå. Eventuelt kan du også kontakte Brønnøysundregistrene.
Ta også en prat med noen av de andre leietagerne til utleieren og/eller den forrige leietageren til lokalene du vurderer å leie. Spør om hvilken erfaringer de har hatt med utleierne. Det kan gi deg en god pekepinn på utleiers seriøsitet til deg som leietager.
Fant du ikke svaret?
Fyll ut skjemaet under hvis du har et spørsmål knyttet til denne artikkelen.Rapporter en feil, mangel eller et savn
Du kan også laste ned denne artikkelen og resten av artikkelserien som en e-bok Artikkelserien fortsetter under.
20 mest populære artiklene!
Dekningsbidrag (DB) og dekningsgrad (DG)
Induktiv og deduktiv studie
PESTEL – analyse (analyse av makroomgivelsene)
De Fem Store – femfaktormodellen for personlighet
Konkurrentalyse («5 forces»)
Beregning av sosiale kostnader
Sosialiseringsprosessen
Moral og etikk
Forskningsdesign
Direkte- og indirekte kostnader
Kvalitative intervjumetoder for datainnsamling
Buddhismen (Fakta, religion og atferd)
Herzbergs motivasjonsteori (to-faktorteori)
Kommunikasjon
SWIMA / VRIO – analyse (ressursanalyse)
Maslows behovspyramide
Språklige virkemidler
Stillingsinstruks (stillingsbeskrivelse / funksjonsbeskrivelse)
Verbal og ikke-verbal kommunikasjon (kroppsspråk)
Korrelasjon
Siste 20 artiklene
Salgsprosessen
Selger, salgskonsulent, kunderådgiver og salgsagent
Personlig salg
Salgskanal
Møteledelse
Møteforberedelser
Møteagenda
Møtemotivasjon
Lansering strategi
Dydsetikk
Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS)
Spredning og adopsjon av innovasjon
Pioner (first to marked), etterfølger eller kopiering strategi
Incentiver og incitamenter
Innovasjonsstrategi
Konsept og konsepttest
Foreløbig vurdering av ideen
Investorpresentasjonen (kontakt- og presentasjonsfasen)
Idéfasen
Etiske retningslinjer for forskning
Siste 10 artikkelserier
Under finner du våre siste 10 artikkelserier som kan leses som en lærebok gjennom å starte på artikkel nr. 1 og så følge serien til siste artikkel.
Siste 10 artikkelserier
 | Innovasjon - spredning og adopsjonHvordan spres og adopteres en innovasjon i et marked, hvor lang tid tar det, hvem vil være kundene og hvordan bearbeide dem? I denne artikkelserien ser vi nærmere på dette. Antall artikler: 5 artikler |
 | InnovasjonsmodellDen lineære innovasjonsmodellen er den klassiske innovasjonsmodellen og viser innovasjonsprosessen som en lineær prosess, bestående av ulike faser/steg innovasjonsprosessen må gå igjennom før en innovasjon er kommasialisert. Antall artikler: 16 artikler |
 | InnovasjonsledelseInnovasjonsledelse går ut på å skape en innovativ kultur og struktur, hvor medarbeiderdrevet innovasjon blomstrer og sørger for at virksomheten konstant er istand til å komme opp med nye innovasjoner. Antall artikler: 25 artikler |
| Salgsopplæring og treningI denne artikkelserien går vi gjennom hvilken salgsopplæring nye selgere bør få og hvordan de eksisterende selgerne bør trenes for å maksimere salgsresultatene på kort og lang sikt. Antall artikler: 11 artikler |
 | MetodeEn artikkelserie om metodelære. En gjennomgang av hva en metode er, hvilke ulike metoder som finnes, forskjellen mellom en metode, teori, modell og hypotese. Antall artikler: 27 artikler |
 | TCP/IP nettverkEn gjennomgang av hva et TCP/IP nettverk er, hva det består av og hvordan det virker og brukes, enten vi snakker om et LAN eller WAN nettverk. Antall artikler: 23 artikler |
 | BarneoppdragelseEn serie hvor vi går igjennom hvordan vi bør gå frem for å gi vårt en god barneoppdragelse slik at de blir istand til å overleve og nå sine mål i voksen alder. Antall artikler: 30 artikler |
 | Samtaler og personlig kommunikasjonHva skiller personlig kommunikasjon fra masse- og markedskommunikasjon og hvilke former for personlig kommunikasjon finnes? Oppmerksomheten rettes her mot samtaler generelt. Antall artikler: 21 artikler |
 | Den lineære kommunikasjonsmodellenEn gjennomgang av den lineære kommunikasjonsmodellen steg for steg. Den mest brukte kommunikasjonsmodellen idag. Antall artikler: 13 artikler |
 | KommunikasjonsmodellerEn gjennomgang av hva en kommunikasjonsmodell er og hvilke kommunikasjonsmodeller som finnes. Antall artikler: 8 artikler |